日本当年房子降价四部曲！对我们有极大启发！

很多人还没有意识到一个严重的问题：我们正在遭遇一场财富大洗牌！

中国人的财富基本都在房子上，这一波房价下跌将直接影响无数人的命运。

我们先来看一下日本当年房子降价的四部曲，这四轮下跌直接击穿了当年日本的很多中产，让很多人一夜返贫，然后又经历了20几年才慢慢复苏，可惜已经物是人非！

第一波降价，是房企撑不住了，新房开始降价，房企回笼资金。二手房因为房货及购入价格不想亏钱降价，造成二手房有价无市的局面；

第二波降价，是经济形势不好，还不起月供的房子变成了法拍房，银行回笼资金，降价集中上市，房价进一步下跌；

第三波降价，是二手房降价，一些投资客看到市场真的没有希望了，亏钱也跑吧，跑晚了，渣也没了，造成了第三波砸盘；

第四波是日本1992年房产税的开征，于是多余的房子租出去还要交物业费、房产税，房产彻底沦为了负资产，于是人们把多余的房子不计成本的降价抛售，形成了第四波降价。

现在我们在哪个阶段了？各位看官自己心里有数。

中产阶层将成为最惨的一群人，悲剧才刚刚开始。

70、80后和90后这三代人，或将成为历史上最惨的一群人，这几代人最大的问题，就是错把运气当成了能力，他们本以为自己经过一番奋斗之后可以安享生活了，结果遭遇了房价下跌，被杀的猝不及防，其实悲剧才刚开始。

以房价的下跌为开始，这一群被称为中产阶层的人，也就是有房有车有稳定收入的人，将沦为最惨的一群人。

1999年，中国开启大学扩招，让很多人都有了读大学的机会，这必然会带来学位贬值，但是这群人毕业之后刚刚赶上了2001年中国加入WTO，于是全球化红利滚滚而来，很多工厂的订单扑面而来，扩招政策转化成了制造红利，简直是天佑中华，神来之笔。

这一批大学生最大的幸运是赶上这波时代红利，毕业不愁没工作，大公司待遇高，创业出奇迹，买房就躺赢，那时大家也不热衷考公务员。

——————————————

长大后才发现课本里的各种暗示，看懂后泪流满面！

读《范进中举》时我嘲笑范进，考编时才发现我就是范进。

读《孔乙己》时我嘲笑孔乙己，工作时才发现我就是孔乙己。

谈婚论嫁时，才读懂《孔雀东南飞》；背井离乡时才读懂《背影》。

初读不解文中意，再读已是文中人！

十五六岁的时候，我在地理试卷上写下:“此地的优势在于其丰富的廉价劳动力，十年后的我审视着下班后的疲惫自己，猛然悟到这句话的真正内涵。

毕业后站在讲台上成为一名教师，当我对学生说出那句话：“学习是给你们自己学的，不是给我学的，才陡然明白我叫不醒他们，就像当年的老师叫不醒曾经的我们一样。

这也是中国教育的神奇之处，纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。多年后的某一个瞬间，你结合自己的经历，猛然间懂了课本里的某句话，那一刻才叫你懂了。